하나하나 알려주는 부동산 경매 기초반

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하나하나 알려주는 부동산 경매 기초반

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    OT 누구나 할 수 있는 부동산 경매투자
    09:07
  • 1강
    경매 용어 친해지기 & 익숙해지기(1)
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    경매투자를 위한 사고방식
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    투자에 필요한 권리분석(1)
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    투자에 필요한 권리분석(2)
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    내 돈을 지키는 임대차보호법(1)
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    내 돈을 지키는 임대차보호법(3)
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    내 돈을 지키는 임대차보호법(4)
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    낙찰을 위한 시세조사(1)
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    입찰을 결정하는 현장조사(1)
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    입찰을 결정하는 현장조사(2)
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    무조건 끝나는 명도(1)
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    우연히 보았던 한 문장의 힘
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    내 인생을 송두리째 바꿔준 부동산 경매
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    '부동산 경매'라는 무기의 활용법(1)
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    부자가 부동산을 사 모으는 이유
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    평생 먹고 사는 기술
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    직장 다니면서 투자가 가능해?
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    소액으로도 수익을 만들 수 있었던 '이것'
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    내가 마음 먹은대로 사는 삶
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    200만원 상당의 마지막 선물!
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    좋은 인연으로 정상에서 만나길...
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수강생이 완료한 미션70

#미션완료 대항력 본 강의는 기초반에서 들은 것인데 임대차 보호법 쪽에서 본 것 같네요 말소기준권리(근저당 등등) 기준 계인전(계약, 인도(점유), 전입신고)을 이전에 한 경우 해당 임차인은 자기 전세금을 돌려 받을 수 있을 권리가 있으나 반드시 배당금 청구를 해야한다고 기억이 납니다. 따라서 임차인의 신분일때는 전세로 들어갈 경우 반드시 전입신고를 바로 해야한다고 했습니다. 전입신고를 하면 그 다음날 0시에 대항력이 발생합니다. 최우선 변제권관련 이야기도 있었습니다. 소액임차인을 보호하기 위한 장치로 지역마다 보증금(전세비?,무슨 돈인지 기억이 안나네요) 다른데 얼마 이하인 경우 경매를 통해 배당을 분배할때 최우선으로 비용의 일부를 돌려 받는 것으로 알 고 있습니다. 아 강의 다시봐야겠다 ㅠ
#미션완료
#미션완료
#미션완료 대항력있는 임차인 물건입니다. 위 물건(2021타경513803)에 대해질문이 있습니다. 보임차인(주책도시보증공사) 보증금은 7천만원인데, 배당금은 약7200만원으로 더 많은데요, 이건 왜 그런건가요??
#미션완료 저는 6개월 이내 공시가 1억미만 물건을 낙찰 받고 매도하여 수익을 만들고 이처럼 수익창출을 꾸준히 해서 5년 내에 두번째 물건 같은 장기투자 가치가 있는 물건을 낙찰받고 싶습니다:)
#미션완료 제가 찾아본 물건 매각명세서 입니다! 2021 타경 101094 (강제) 해당 물건은 매각기일이 5.11 오늘인데, 기일현황에서 2022.05.09. 변경 후 추후지정으로 되어 있습니다. 5/9일에 변경되어 매각기일이 5/11일로 변경되었다는 걸까요?:)
#미션완료 22.04.23 기준 최저가 : 서산 효성해링턴 101동 19층 남향 59M2(25평) 3.48억(매매가격임, 실거래가 아님) 22.05.10 기준 최고가 : 서산 효성해링턴 109동 19층 남향 84M2(34평) 5.2억(매매가격임, 실거래가 아님)
#미션완료
#미션완료 복습하면서 흥미있게 본 물건 3개 올려봅니다! 상가, 오피스텔 업무용, 1억미만 아파트!! 법인으로 경매물건 하기에 이런 물건 괜찮을까요??:)
#미션완료
#미션완료
#미션완료
#미션완료
#미션완료
#미션완료 미션완료
#미션완료
#미션완료
#미션완료 1.주민등록내용에 세입자 없으면 집주인 거주라고 보면 되는 건가요? 2. 세입자가 있어도 순위가 뒤에 있으면, 대항력 없으니 그냥 명도대상 이라고 보면 되는지 여쭙니다
#미션완료 소액임차인 찾기 생각보다 힘드네요
#미션완료 재개발예정지인데요 관심가서 임장해보았어요 감정가는 8,800인데 시세는 비슷하나 1층제외하고 빌라전체가 경매가 나왔는데 임장해보니 지층2개는 수도계량기가 제거되었고 건물이 관리가 잘 되지않는겋 같아 하자있는 물건이라 생각되어 2회정도 유찰되면 입찰해보려구요 조금 신경쓰면 돈이 되지 않을까 싶어요
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    내 돈을 지키는 임대차보호법(1)
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  • 26강
    (여기서부터는 보너스 추가 강의 입니다) 비로소 깨달은 돈 버는 방법
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  • 27강
    우연히 보았던 한 문장의 힘
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    내 인생을 송두리째 바꿔준 부동산 경매
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  • 29강
    '부동산 경매'라는 무기의 활용법(1)
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  • 31강
    '부동산 경매'라는 무기의 활용법(3)
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  • 32강
    언젠가 나를 쉽게 버릴 회사
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  • 33강
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  • 34강
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    직장 다니면서 투자가 가능해?
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