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👋🏻 클래스 필수 정보
- 수강 기간12개월 수강권
- 소통커뮤니티 그룹형
- 진행방식온라인 수업
커리큘럼
11:46:31
- OT프롤로그(prologue) - 상가투자를 왜 하려고 하시나요?FREE27:14PLAY
- 1강프롤로그(prologue) - 커리큘럼(투자전, 취득시, 양도시)FREE28:24PLAY
- 2강투자 전 필수 기본상식 - 상가종류 및 근린생활시설 상가 입점 가능한 업종13:04
- 3강투자 전 필수 기본상식 - 상가투자의 다양한 채널04:38
- 4강투자 전 필수 기본상식(상임법) - 환산보증금 초과 임차인의 상임법 적용 여부?17:08
- 5강투자 전 필수 기본상식(상임법) - 임차인의 계약갱신요구권과 임대인이 거절할 수 있는 8가지 사유11:11
- 6강투자 전 필수 기본상식(상임법) - 임차인의 권리금 회수기회 보호와 임대인이 거절할 수 있는 4가지 사유19:11
- 7강투자 전 필수 기본상식(상임법) - 상가 임대료 3기 연체란?03:39
- 8강투자 전 필수 기본상식(상임법) - 상가 임대료 5% 인상하는 정확한 계산 방법06:41
- 9강투자 전 필수 기본상식(상임법) - 내 상가 분양가의 50%로 임대가 책정하는 방법04:49
- 10강투자 전 필수 기본상식(상임법) - 내 상가 대출 없이 수익률 5%로 임대가 책정하는 방법03:51
- 11강투자 전 필수 기본상식(5대 공적장부) - 상가투자 물건의 안전거래를 위한 공적장부 이해하기 : 등기사항전부증명서16:45
- 12강투자 전 필수 기본상식(5대 공적장부) - 상가투자 물건의 안전거래를 위한 공적장부 이해하기 : 건축물대장13:00
- 13강투자 전 필수 기본상식(5대 공적장부) - 상가투자 물건의 안전거래를 위한 공적장부 이해하기 : 토지이용계획원08:02
- 14강투자 전 필수 기본상식(5대 공적장부) - 상가투자 물건의 안전거래를 위한 공적장부 이해하기 : 토지대장02:48
- 15강투자 전 필수 기본상식(5대 공적장부) - 상가투자 물건의 안전거래를 위한 공적장부 이해하기 : 지적도02:35
- 16강투자 전 필수 기본상식(임대인의 기본상식 등) - 임대인의 공실 위험 방지를 줄이기 위한 랜트프리 활용하기18:36
- 17강투자 전 필수 기본상식(임대인의 기본상식 등) - 임대인이 알고 있어야 할 입점 임차인 업종별 인허가 방법 이해하기 : 허가업종, 등록업종, 신고업종, 자유업종08:42
- 18강투자 전 필수 기본상식(임대인의 기본상식 등) - 임대인이 선호하는 우량 임차인인 병원, 약국 업종 이해하기 : 의원과 병원의 차이점, 약국의 수입구조13:13
- 19강투자 전 필수 기본상식(임대인의 기본상식 등) - 임대인이 알아야 할 입점 업종별 체크 포인트 : 식품위생법 관련업종, 체육시설 관련업종, 공중위생 관련업종22:03
- 20강투자 전 필수 기본상식(상가 투자 기본상식 등) - 상가 투자자의 기본 개념인 전용면적당 분양가 이해하기 : 상가전용률 계산, 전용면적당 분양가 계산, 건물분 부가가치세 이해12:22
- 21강투자 전 필수 기본상식(상가 투자 기본상식 등) - 근린생활시설 단지내상가 투자 시 유의해야 할 사항 7가지26:27
- 22강투자 전 필수 기본상식(상가 투자 기본상식 등) - 근린생활시설 구분상가 투자 시 유의해야 할 사항 1탄18:15
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- 25강취득 시 필수 기본상식(계약 및 임대 관련 내용 숙지) - 상가 취득 시 명의를 누구로 할 것인지?11:33
- 26강취득 시 필수 기본상식(계약 및 임대 관련 내용 숙지) - 상가 취득 시 개인명의 VS 법인설립 어느쪽이 유리한가?06:15
- 27강취득 시 필수 기본상식(계약 및 임대 관련 내용 숙지) - 매수인에게 유리한 상가 매매 계약서 작성에 따르는 특약 이해하기 1탄13:24
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- 30강취득 시 필수 기본상식(계약 및 임대 관련 내용 숙지) - 임대인에게 유리한 상가 임대 계약서 작성에 따르는 특약 이해하기 2탄09:21
- 31강취득 시 필수 기본상식(계약 및 임대 관련 내용 숙지) - 임대인의 리스크를 줄여줄 제소전 화해조서 활용하기12:36
- 32강취득 시 필수 기본상식(계약 및 임대 관련 내용 숙지) - 임대인의 공실 위험 방지를 줄이기 위한 전속중개 활용하기12:52
- 33강취득 시 필수 기본상식(계약 및 임대 관련 내용 숙지) - 임대인의 공실 위험 방지를 줄이기 위한 임차의향서 받기16:27
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- 47강취득 시 필수 기본상식(상가 관련법 이해) - 다중이용업법15:12
- 48강취득 시 필수 기본상식(상가 부가가치세 이해) - 신규상가 수분양시 부가가치세 조기환급 받는 방법22:36
- 49강취득 시 필수 기본상식(상가 부가가치세 이해) - 상가매매 시 포괄양수도 성립사례와 불성립사례 이해하기19:36
- 50강취득 시 필수 기본상식(상가 부가가치세 이해) - 상가 건물분 부가가치세 정확한 계산방법18:04
- 51강양도 시 필수 기본상식 - 공실 상가 양도 시 건물분 부가가치세 처리 부분 이해하기07:01
- 52강양도 시 필수 기본상식 - 매도 타이밍이 적절한가? 매도 후 메리트 있는 재 투자 할 상가가 있는가?09:14
- 53강양도 시 필수 기본상식 - 매도 시 양도차익에 따르는 양도소득세 계산하기08:46
- 54강에필로그(epilogue) - 대박상가투자를 위한 마지막 강조 포인트03:46
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